ヴェルディ大州

  • 広島県広島市南区大州五丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 13階建 / 64戸 / RC造

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7階 / 78.05㎡の場合

相場
3,882万円
49.7万円/㎡
1,524
3,096
4,668
6,241
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,668万円
39.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルディ大州
3,780万円（48.4万円/㎡）/ 7階 / 78.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,780万円48.4万円7階 78.05㎡ 4LDK南東
2024/02/193,480万円44.6万円8階 78.05㎡ 4LDK南東
2023/12/263,680万円47.1万円8階 78.05㎡ 4LDK南東
2023/12/063,880万円49.7万円8階 78.05㎡ 4LDK南東
2023/06/033,980万円45.9万円8階 86.79㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ヴェルディ大州
広島市南区大州五丁目
天神川駅9分 3,780万円48.4万円78.05㎡4LDK7階 / 13階建 南東2010年64戸RC
2025/10/17ウイング駅前大通り中央
広島市南区松川町
稲荷町駅4分 5,200万円56.6万円91.89㎡3LDK+S4階 / 15階建 西2012年27戸RC
2024/08/10藤和松川公園ホームズ
広島市南区金屋町
段原一丁目駅3分 4,280万円52.8万円81.13㎡3LDK+S11階 / 14階建 南2005年26戸RC
2025/10/17ウイング・コム比治山通り
広島市南区比治山町
広島駅13分 4,200万円50.1万円83.82㎡4LDK4階 / 13階建 東2014年23戸RC
2024/02/29アンヴェール比治山公園
広島市南区松川町
広島駅13分 4,780万円58.0万円82.44㎡3LDK3階 / 14階建 南西2013年37戸RC
2023/07/30フローレンス段原センターコート
広島市南区段原二丁目
段原一丁目駅8分 3,810万円48.3万円78.84㎡2LDK+S4階 / 11階建 東2007年30戸RC
2025/06/28ルミナスリヴサージュ平和橋
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅13分 3,950万円43.3万円91.32㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年33戸RC
2025/10/17ポレスター宇品御幸プレミアムコート
広島市南区宇品御幸一丁目
広大附属学校前駅5分 3,980万円54.7万円72.74㎡3LDK8階 / 15階建 南2015年104戸RC
2024/06/03ルミナス宇品橋クレヴィール
広島市南区宇品西二丁目
宇品二丁目駅8分 3,480万円44.8万円77.69㎡3LDK14階 / 15階建 南2008年84戸RC
2025/12/28フローレンス宇品橋グランドアーク
広島市南区出島一丁目
宇品三丁目駅12分 4,640万円51.7万円89.75㎡3LDK12階 / 12階建 南2006年77戸RC
2023/08/24アーバンビュー比治山公園
広島市南区段原南一丁目
段原一丁目駅14分 3,900万円47.5万円82.13㎡3LDK2階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/11/28ライオンズ比治山ブライトオアシス
広島市南区出汐二丁目
南区役所前駅10分 5,280万円58.6万円90.1㎡4LDK14階 / 15階建 南2010年56戸RC
2025/12/26アルファステイツ翠
広島市南区翠二丁目
県病院前駅8分 3,880万円45.0万円86.25㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年33戸RC
2024/10/04アルファステイツ宇品御幸
広島市南区宇品御幸三丁目
宇品三丁目駅5分 4,680万円52.7万円88.77㎡3LDK13階 / 15階建 南2013年75戸RC
2025/10/17スターアーク宇品神田
広島市南区宇品神田四丁目
宇品四丁目駅2分 3,480万円41.5万円83.94㎡4LDK6階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/07/06コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅1分 3,899万円54.6万円71.44㎡2LDK11階 / 15階建 南2013年41戸RC
2025/12/30ポレスター医大南
広島市南区西霞町
南区役所前駅17分 3,780万円47.5万円79.51㎡3LDK+S3階 / 11階建 南2012年20戸RC
2024/04/20スターアーク宇品弐番館
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅1分 3,250万円38.7万円83.93㎡4LDK8階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/03/18サンシティ天神川駅前
広島市南区大州四丁目
天神川駅2分 4,780万円56.3万円84.96㎡4LDK7階 / 9階建 南2012年24戸RC
2025/02/17ソフィスシティ東雲パークフロント
広島市南区東雲二丁目
向洋駅24分 3,280万円47.0万円69.74㎡3LDK8階 / 13階建 南西2005年22戸RC
2024/05/06サーパス大州公園
広島市南区大州五丁目
天神川駅10分 3,430万円44.2万円77.61㎡3LDK12階 / 14階建 南西2006年89戸SRC
2023/11/25リーデンススクエア東本浦エアリーコート
広島市南区本浦町
向洋駅20分 3,480万円39.4万円88.35㎡3LDK5階 / 14階建 南2006年28戸RC
2025/04/11フローレンス東雲グランドアーク
広島市南区東雲三丁目
向洋駅20分 3,580万円38.9万円92.08㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年98戸RC
2024/07/20D’レスティア東本浦
広島市南区東本浦町
向洋駅20分 2,680万円38.5万円69.6㎡3LDK3階 / 11階建 南東2005年28戸RC
2025/10/17リーデンススクエア東本浦
広島市南区東本浦町
向洋駅20分 2,880万円39.2万円73.42㎡3LDK6階 / 14階建 南2006年28戸RC
2025/10/26ラルステージ仁保新町公園
広島市南区仁保新町二丁目
向洋駅16分 3,880万円46.5万円83.51㎡4LDK3階 / 14階建 南2013年39戸RC
2025/12/22ネクセレント東雲
広島市南区東雲三丁目
向洋駅16分 3,170万円45.0万円70.38㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.3%上昇、広島市南区では0.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.1万円/㎡
前年比+20.3%
広島市南区
45.0万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ヴェルディ大州
所在地広島県広島市南区大州五丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩9分
築年月2010年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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